買房流程是什么
最近，一個朋友告訴說，她準備在成都買房了，雖然一直都知道可以貸款，但是不了解具體流程感覺很麻煩。頂呱呱了解到她的困惑后，梳理了貸款的流程，今天，頂呱呱教你幾步搞懂它！

一、 申請人條件
借款申請人原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態。購買政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房賬戶滿12個月，申請貸款前6個月應足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態。
借款申請人離退休的，須在職期間繳存過住房。
二、 準予批準的條件
1、具有合法有效的身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、符合中央國家機關住房資金管理中心規定的有關貸款的住房繳存條件；
7.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房貸款和住房政策性貼息貸款；
8.符合中央國家機關住房管理中心規定的其他條件。
三、 不予批準的條件
1、 購買第三套或以上住房的；
2、 借款申請人或配偶有尚未償還的逾期貸款的；
3、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；
4、近2年內，借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
四、貸款流程
準備：住房繳存人購房擬申請住房個人貸款；
咨詢：申請人到受托銀行業務網點或中下載申請材料；
申請：借款申請人按要求備齊申請材料并到各受托銀行業務網點申請貸款并面簽借款合同；
審批：受托銀行對借款人的貸款申請進行審批；
擔保：審批通過后辦理擔保手續；
放款：擔保完成后貸款發放銀行辦理放款手續，將資金劃入售房人指定賬戶；
還款：借款人每月按時還款，直至借款還清。
買房流程是什么

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